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  • Foto del escritorMiguel González Graniel

¿Cuáles son las diferencias entre un comprador de bienes raíces mexicano y uno extranjero?

Actualizado: 25 ago 2023


Comprar una casa es una decisión importante que implica una serie de factores que pueden variar según la nacionalidad, la cultura y las preferencias de cada persona. En este artículo, se analizarán algunas de las diferencias entre las cosas más importantes que los mexicanos y los extranjeros consideran al momento de comprar una casa, tomando en cuenta los reviews que hacen en sitios web de compra inmobiliaria.


Una de las diferencias más evidentes es la ubicación de la propiedad. Los mexicanos suelen buscar casas que estén cerca de sus lugares de trabajo, estudio o familiares, que tengan acceso a servicios públicos y transporte, y que se encuentren en zonas seguras y tranquilas. Los extranjeros, en cambio, suelen buscar casas que estén en zonas turísticas o con atractivos naturales o culturales, que les ofrezcan una mejor calidad de vida y que les permitan disfrutar de su tiempo libre. Por ejemplo, muchos extranjeros optan por comprar casas en la playa, en el campo o en ciudades coloniales.



Las calles en el centro de las ciudades han sido renovadas por muchos extranjeros


Otra diferencia es el tipo de propiedad. Los mexicanos suelen preferir casas independientes o unifamiliares, que les brinden mayor espacio, privacidad y posibilidad de personalización. Los extranjeros, por el contrario, suelen preferir departamentos o condominios, que les brinden mayor comodidad, seguridad y facilidad de mantenimiento. Además, los extranjeros suelen buscar propiedades que tengan amenidades como alberca, gimnasio o áreas verdes.


Una tercera diferencia es el financiamiento de la compra. Los mexicanos suelen recurrir a créditos hipotecarios o ahorros personales para comprar una casa, lo que implica un compromiso a largo plazo y un pago de intereses. Los extranjeros, en cambio, suelen contar con recursos propios o inversiones para comprar una casa al contado o con un enganche menor, lo que les permite ahorrar dinero y tener mayor flexibilidad. Además, los extranjeros deben cumplir con algunos requisitos legales para comprar una casa en México, como solicitar un permiso a la Secretaría de Relaciones Exteriores, establecer un fideicomiso bancario o una sociedad mexicana, y respetar las zonas restringidas.


En conclusión, se puede observar que existen diferencias entre las cosas más importantes que los mexicanos y los extranjeros consideran al momento de comprar una casa, las cuales se reflejan en los comentarios que hacen en sitios web de compra inmobiliaria. Estas diferencias se deben a las distintas necesidades, expectativas y oportunidades que cada grupo tiene al momento de adquirir una propiedad en México.


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